Guías · actualizado el 11.09.2026
El titular real es la persona física que posee o controla más del 25% del capital o de los derechos de voto de una sociedad, y NO aparece en el BORME: consta en el Registro de Titularidades Reales y en la base de datos del Consejo General del Notariado. Lo que sí es público y gratuito en el BORME es el órgano de administración —quién gestiona y firma por la sociedad—, que es una figura distinta: se puede administrar una empresa sin tener ni una participación, y se puede ser dueño del 100% sin figurar como administrador. Para la diligencia debida de la Ley 10/2010 hacen falta las dos cosas, por vías distintas.
El administrador gestiona y representa a la sociedad: convoca juntas, firma contratos, responde ante terceros. Su nombramiento se inscribe y se publica en el BORME, con fecha.
El titular real es quien está detrás del capital. Puede no aparecer en ningún acto societario publicado, porque la titularidad de las participaciones no se publica en el boletín. Confundirlos es el error más común al verificar una empresa, y es el que deja un expediente incompleto.
Hay un caso en el que la diferencia se vuelve evidente: cuando quien administra no es una persona, sino otra sociedad. Entonces la pregunta «¿quién manda aquí?» no tiene respuesta en un solo salto — hay que seguir la cadena hasta encontrar una persona física.
Es perfectamente legal y muy común en grupos empresariales. Pero es también la estructura en la que la titularidad real deja de ser evidente, y por eso la ley pide llegar hasta el final de la cadena y no quedarse en el primer nombre.
Los administradores, en el BORME, gratis, con su fecha de nombramiento y el boletín donde se publicó. Aquí puedes verlos en la ficha de cualquier empresa española.
El titular real, en el Registro de Titularidades Reales, que centraliza la información declarada al depositar cuentas, y en la base del Consejo General del Notariado. No es gratuito ni de acceso abierto: el acceso está reservado a quien acredite interés legítimo, y los sujetos obligados lo son.
Dato en vivo del BORME: empresas cuyo administrador no es una persona física sino otra sociedad. Es donde la cadena de control se alarga y donde el titular real deja de ser evidente a simple vista.
En general no. La titularidad de las participaciones de una sociedad limitada no se publica en el BORME. Lo que sí es público y gratuito es quién la administra, el capital social y su evolución, y los actos societarios inscritos.
Más del 25% del capital social o de los derechos de voto, directa o indirectamente. Si ninguna persona alcanza ese umbral, se considera titular real al administrador o administradores de la sociedad.
Sí, y es habitual en grupos empresariales. En ese caso la sociedad administradora debe designar a una persona física como representante para el ejercicio del cargo, y ese nombramiento sí se inscribe.